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Boan
  • Boan Immobilier Megève Centre
    Locations: +33 4 50 21 02 97
    Transactions: +33 4 50 91 09 97

  • Tél: +33 (0)4 50 91 49 64

  • Boan Service Copropriété
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    Boan gérance locative
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Honoraires Boan Locations

BARÈME HONORAIRES DE LOCATION AU 1er OCTOBRE 2016

I. LOCATIONS SAISONNIÈRES :

Honoraires de location à la charge du locataire : (inclus dans le prix de location) :
15,25 % TTC du prix propriétaire sur toutes les locations.

Forfaits nettoyage TTC:

– Studios de 60 € à 90 €, suivant la surface
– 2 Pièces de 90 € à 120 €, suivant la surface
– 3 Pièces de 120 € à 150 €, suivant la surface
– 4 Pièces de 150 € à 200 €, suivant la surface
– 5 Pièces de 200 € à 250 €, suivant la surface
– Chalets de 250 € à 500 €, suivant la surface

Taxes de séjour :
(inclus dans le prix de location) (par jour et pour 28 jours maximum) (adultes de + de 18 ans) :

– Hébergement 5 étoiles 2,50 €
– Hébergement 4 étoiles 2,00 €
– Hébergement 3 étoiles 1,50 €
– Hébergement 2 étoiles 0,90 €
– Hébergement 1 étoile  0,75 €
– Hébergement non classé 0,50 €

Forfait : Récupération objets oubliés (hors frais poste) : 30 € TTC
Frais de dossier : 30 € TTC par contrat de location de moins d’1 mois et 50 € TTC pour les contrats supérieurs à 1 mois

Honoraires de gestion à la charge du propriétaire :
8 % HT + TVA (taux en vigueur) sur le montant des loyers et des frais locatifs.
Frais de dossier propriétaire : 300 €uros TTC à la signature du mandat.

Frais d’inventaire : (à la charge du propriétaire)
35 €uros TTC/ heure,
Heures de ménage facturées par l’agence (locataires et propriétaires) :
40 €uros TTC/heure

LOCATIONS CHARME ET PRESTIGE :
Honoraires de location à la charge du locataire : (inclus dans le prix de location) :
25 % TTC du prix net propriétaire sur toutes les locations.

II. HONORAIRES DE LOCATION-GÉRANCE (Locations à l’année) :

a) A la charge du bailleur :

– Honoraires d’entremise et de négociation: Forfait de 150€
– Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail: 6 € TTC du m²
– Honoraires d’état des lieux d’entrée:  2 € TTC du m²
– Honoraires de gestion: 8 % + TVA sur le montant des loyers encaissés

b) A la charge du locataire :

– Honoraires de visite du preneur, constitution du dossier et rédaction du bail: 6 € TTC du m²
– Honoraires d’état des lieux d’entrée: 2 € TTC du m²

III. HONORAIRES DE LOCATIONS COMMERCIALES ET PROFESSIONNELLES :

– Baux commerciaux : 20 % HT + TVA du loyer conventionnel d’une année.
– Baux saisonniers ou dérogatoires : 10 % HT du loyer total hors taxe.

IV. PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES :

– Vacations : 60 € TTC/heure (y compris le temps de déplacement)
– Frais administratifs divers (liés aux diagnostics obligatoires, dossiers d’assurance, dépôts de plaintes, etc.) : Forfait 50 € TTC.